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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

El Home Staging en Telva

Sorprendida me quedé al leer la revista Telva del mes de Septiembre , en el que hablaban del Home Staging …   Al principio estaba emocionada de ver que una de mis revistas favoritas por fin hablaba del Home Staging. 

Una de las cosas que más me interesa es concienciar a la gente de la importancia de nuestra labor en el proceso de venta inmobiliaria, y que hablen del Home Staging en los medios es lo mejor que puede pasar, para que la gente lo conozca. Que una revista de su categoría hable de ello es genial. 

Pero me quedé un poco fría al leer el reportaje. Describían al Home Staging como “algo así como el arte de recolocar los objetos decorativos , incorporando lo mínimo , para sacar el mejor partido a cualquier interiorismo.” . 

El reportaje trataba sobre la fantástica y espectacular decoradora Pepa Yuste, a la que exponían como una experta en Home Staging. 

Me quedé fría porque, a mi modo de ver, creo que no supieron transmitir lo que realmente es el Home Staging. Por supuesto que consiste en sacar el mejor partido al interiorismo, pero olvida lo más importante, y el objetivo final por el cual nos contratan los clientes, que es utilizar el interiorismo para vender su casa, más rápidamente y a mejor precio. 

Pepa Yuste crea unos entornos preciosos, utiliza antigüedades, y si ves su casa, puedes ver que es una maravilla. 

Pero el Home Staging es otra cosa. A los Home Stagers nos contratan, para que con poco presupuesto, creemos un interiorismo pensado y enfocado al comprador de esa casa. 

Los ambientes deben ser neutros, no demasiado marcados, ni, como dicen en Telva, reflejar tu alma... 

Los espacios desahogados, para que en la mente del comprador se perciban espaciosos. 

Los presupuestos que manejamos generalmente son pequeños, lo cual nos limita el acceso a las antigüedades… ojalá pudiéramos comprar esas cómodas y cuadros que Pepa expone!

En fin, que agradezco a Telva que nos mencione, y le invito a que , ya que tímidamente ha lanzado y publicitado el concepto del Home Staging,  profundice y haga más reportajes sobre nuestra materia, lo recibiremos con los brazos abiertos…! 

 

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