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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

Cómo mostrar una cocina

 

Ya he comentado antes que las estancias principales o en las que más se fija la gente cuando visita una vivienda es la cocina, ( junto con el salón, dormitorio principal y baño).

Esta ha de presentarse totalmente recogida. Han de desaparecer los imanes y dibujos de la nevera, todos los útiles de cocina de las encimeras, cubo de basura, trapos, escobas y fregonas.

 

Todo debe ser escrupulosamente guardado en los armarios y las encimeras deben aparecer limpias y amplias. Tan solo algún accesorio de diseño original que aporte un toque decorativo.

 

Si tenemos ventana, esta deberá tener las cortinas o estores limpios, y por, abiertos, permitiendo que penetre la luz. Si a pesar de tener ventana la estancia no fuera luminosa, deberá mostrarse la cocina con la luz encendida, y a ser posible con iluminación indirecta situada debajo de los muebles.

 

Si tuviéramos una cocina antigua con azulejos que se vieran muy “pasados”, en vez de cambiarlos ( opción bastante cara) se pueden pintar con una pintura especial para darle un toque mucho mas actual.

 

Tomarse la molestia de llamar a un carpintero que unifique puertas y tiradores de armarios es una opción bastante asequible que puede modificar el aspecto de la cocina  de manera asombrosa y pasar de parecer una cocina antigua que hay que tirar, a una cocina que se puede mantener. Ahora la estética vintage tan de moda, puede favorecer el mantener de momento y por falta de presupuesto, una cocina de aspecto antiguo, pero que, combinada con algún elemento actual tenga un aspecto original.

 

Ordenar todos los armarios por dentro es fundamental. Quien vaya a comprar la casa querrá ver la amplitud de los mismos y muchos serán abiertos, por lo que hay que tomarse la molestia de ordenarlos por dentro y mostrar los alimentos y platos etc., de manera que no parezca muy abigarrada, lo cual da un aspecto de poco espacioso.

 

Colocar un frutero bonito con alguna fruta de temporada, o un florero con unas flores sencillas aportan un toque de color. 

 

Y por último, seguir el consejo de muchos Stagers de hacer café momentos antes de iniciar la visita, y ofrecerselo a los clientes, dará un toque de calidez que acabará por convencer a los visitantes. 

 

Aquí os muestro algún ejemplo de cómo mostrar una cocina... 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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