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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

Blog de Administrador 2

Brumalis, la tienda de flores más espectacular de Madrid

Vie, 05/29/2015 - 09:17 -- Administrador 2

 

Hace poco tuve la suerte de conocer por motivos de trabajo a Loreto Muñoz -Aycuens, una de las creadoras de Brumalis, una de las tiendas más espectaculares de Madrid en tema de flores ( sino la más). 

A mi , particularmente, las flores siempre me han encantado, y cuando vivía en el extranjero, compraba flores muy a menudo, porque eran mucho más baratas y las vendían hasta en el supermercado cuando hacías la compra. Está mucho más asumido el consumo de flores en la vida cotidiana, mientras que aquí en España creo que se reserva más para ocasiones especiales. 

Para empezar hay menos floristerías, y las que hay, la mayoría son caras, antiguas, y muy muy pereza. Te hacen unos envoltorios que da pereza solo de verlos con ese papel celofán y lazo amarillo, os lo imagináis? Y qué me decís de este tipo de ramo hortera?! 

Por eso, yo soy muy fan de las floristerías que hacen cosas especiales. Yo antes compraba las flores a otra florista de ascendencia inglesa que hace unos años abrió su tienda en Madrid y que hace cosas también espectaculares. Pero a partir de ahora ya tengo nuevo sitio donde comprar. Y os lo quiero enseñar. 

La tienda de Loreto se llama Brumalis. Está en la calle Covarrubias 20. Sólo entrar en la tienda es ya un espectáculo.

La tienda pertenece a su familia, de anticuarios, y está conservada tal y como estaba hace 50 años. Los papeles de las paredes son los mismos, las vitrinas, los muebles, es una maravilla, una joya. Cómo está mantenido de bien, y tan precioso. 

Y luego están las creaciones de Loreto y su equipo. Hacen centros,tocados,  ramos, coronas, de todo!

Decoran eventos ( los más importantes de Madrid ya los llevan ellas), bodas, cenas, etc. Todo con un gusto especial, hasta la flor más simple te la entregan en un paquete bonito. 

Venden velas, candeleros, tiestos, en fin… de todo, y todo… es espectacular… 

 

Y sus espectaculares  coronas...

Yo me quiero hacer con una de ellas. Tanto para un proyecto de Home Staging como para mi propia casa me pueden servir. El problema es elegir. De hortensias? de lavanda? No pueden ser más bonitas. Me explicó Loreto que duran para siempre, se las llevan para colgar en las paredes de comedores, cocinas, dormitorios, salones, halls, y sirven también para poner de centro de mesa con una vela un día que tengas una cena especial. 

En fin, que estoy deseando tener que hacer un regalo para que sea la excusa perfecta para regalar una. 

Para los que no estéis en Madrid y no os podáis acercar, os dejo su web y datos de contacto donde podréis adquirir  sus creaciones:

www.brumalis.es

Calle Covarrubias 20, Madrid

Tel. 912872090

 

 

Los cotillas del Home Staging...!

Mié, 05/27/2015 - 09:29 -- Administrador 2

Imaginaos una casa a la venta, una decoración super cuidada, unas fotos preciosas… llama la atención de mucha gente que bucea por la web, y llaman en seguida para hacer visita. 

¿Qué hay de malo en ello? a priori, nada, lo que pasa es que muchos de ellos no están buscando piso realmente para comprar. Sino que simplemente, les ha encantado, no tienen mucho que hacer, y les apetece ir a ver la casa en cuestión. 

Me está pasando mucho. Y es un fastidio. Esta gente, sin ninguna intención cierta de compra, te hacen perder el tiempo no sólo durante la visita, sino todo el tiempo previo que empleo en la preparación de cada visita (organizar, recoger, limpiar, etc). 

Al principio me hacía gracia, todos dicen que qué bonita es, donde has comprado este papel? y de dónde es este sofá? total , que al final cuando salen van y te dicen que les ha encantado la casa, que no tienen claro a qué zona van a irse a vivir ni por supuesto se plantean comprarla,  pero que como les ha parecido tan bonita la casa por las fotos, querían verla...

¿Cómo os quedáis? Pues como yo, con cara de tonta cuando me lo sueltan y veo que he vuelto a perder otras 3 horas que podía haber empleado en otros menesteres….

Bueno, algún inconveniente tenía que tener el Home Staging!

De un Staging sale otro Staging...

Dom, 05/24/2015 - 23:10 -- Administrador 2

Espero que mi cliente no se enfade si cuento esta anécdota… 

Tras entregar hace unos días un proyecto al cliente, que , la verdad, había quedado muy lucido y bonito… me encuentro con él ayer mismo. 

Me presenta a su mujer y me piden encarecidamente los dos que me vaya a su casa para hacerles un proyecto y redecorarla. Al parecer, al ver su mujer el resultado de cómo había quedado esta vivienda que iban a poner a la venta, le recriminó a su marido que hubiera dejado tan bonita esa casa, ( de la cual ella ahora no se quiere deshacer), y no hubieran invertido en la vivienda en la que viven. 

Así que me han pedido que vaya a darles ideas y actualizar la vivienda en la que viven. 

Me ha dejado muy feliz. En este trabajo se puede ganar dinero, (yo poco para las palizas que me doy), pero reconozco que ver las caras de ilusión de mis clientes cuando les entregas la vivienda tras haber hecho el Staging, y que te vuelvan a contratar, es mi mejor sueldo. Me encanta. 

(Por cierto, tras poner el anuncio de venta, realizaron 7 visitas en tan sólo los dos días siguientes … señal de que la casa ha gustado mucho, y no tardarán mucho en venderla, el Home Staging funciona!!).

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