• Esp
  • Eng

por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

Blog de Connie

La Asociación de Home Staging de España en el SIMA.

Mié, 05/28/2014 - 09:53 -- Connie

Mañana jueves 29 de mayo se inaugura el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid.

Estarán en la Feria de Madrid, en el Pabellón 6 hasta el dia 1 de Junio. 

 

 

 

 

 

Idealista, que colabora en la organización presenta Inmonext 14 este viernes con una serie de ponencias muy interesantes que intentan mostrar el futuro del sector inmobiliario en nuestro país “Inmonext 14: el año de la recuperación”.

 

Y con el objetivo de plasmar la realidad y el movimiento del mercado, nos han convocado a la Asociación de Home Staging de España para que hablemos de las ventajas del Home Staging en el proceso de venta de una vivienda. 

 

A las 10 haremos una pequeña presentación bajo el título de “ Home Staging: el glamour que ahorra rebajas”:

 

  http://simaexpo.com/programa-sima-2014/inmonext-14-el-ano-de-la-recupera...

 

Os convocamos a todos los interesados a que os metáis en la web del evento y obtengáis mas información, así como podáis hacer la reserva para asistir al mismo. 

 

Os esperamos. 

Vinilos para ventanas, perfectos para Home Staging...

Vie, 05/23/2014 - 11:59 -- Connie

Tengo que agradecer a Paula, que ha sido la que me informó hace días de la existencia de estos vinilos decorativos.

 

A veces me encuentro con casas antiguas, cuyas puertas tienen esos cristales tan antiguos, y a mi parecer, feos, que afean el estado general de la habitación. 

O ventanas que dan a patios o zonas con vistas no muy bonitos. 

O ventanas de pisos bajos cuya privacidad querríamos mantener sin eliminar la entrada de luz...

 

Como veis, encontrar una manera de disimular estos cristales, y sobre todo, desde el punto de vista del Home Staging, de una manera asequible, es muy útil, y se consigue gracias a estos vinilos que se colocan de manera sencilla sobre los cristales, transformando su estética de manera asombrosa. Yo conocía los lisos, pero estos con decoraciones, motivos, etc., me han parecido originales y algunos especialmente bonitos.  Hay varias marcas que los comercializan y hay muchísimas opciones.

 

No os parece buena idea? 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
( Fotos: Wallpaperforwindows, proleno, shelterpop, cozybiscuit). 

Espacios bonitos al alcance de todos

Mié, 05/21/2014 - 09:06 -- Connie

Hoy no voy a hablar puramente de Home Staging, sino que os voy a enseñar unas fotografías preciosas, en las que se enseña algo simple , como unos jarrones sencillos de cristal con unas ramas, unos maceteros viejos... Que me han encantado.

 

Me ha parecido algo simple pero bonito y que nos puede inspirar a la hora de crear rincones bonitos, con cosas simples, que aparentemente no cuestan dinero, lo cual es perfecto para Home Staging. 

 

Estas fotos son obra del  fotógrafo Kristofer Johnson  con la estilista Lotta Agaton , de Suecia, para la revista Residence Magazine. Parecen hechas sin esfuerzo, de manera fácil y sencilla,  pero el resultado a mi me parece muy muy artístico y bonito. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Antes y Después de un Cuarto de Baño

Lun, 05/19/2014 - 09:08 -- Connie

Muchas veces os he contado truquillos asequibles para por poco dinero dar un aire nuevo a una casa , y en el caso de venderla, poder actualizarla, eso si, gastándote muy poco...

 

Bueno, pues aquí os pongo un ejemplo muy ilustrativo de un antes y después que me ha encantado ( el resultado me parece genial), del blog Little Green Notebook, este blog que me encanta y del que siempre os hablo.

 

 

 

 

La verdad es que yo, buscando siempre la luminosidad y amplitud, hubiera elegido el color blanco, pero me ha encantado como ha quedado en negro, tan elegante y teatral. 

 

 

Es otro ejemplo de como, por poco dinero se puede dar un nuevo aire a una habitación, y sin meterse en mucho lío...

 

Primero se da una base para asentar el color, 

 

 
Y luego se da el color definitivo, en este caso, el negro...
 
 
 
Y el resultado es espectacular. Ni se nota que se han pintado, parecen azulejos nuevos!
 
 

Recibiendo la mercancía para proyectos de Home Staging...

Vie, 05/16/2014 - 12:03 -- Connie

Hay días de mucho lío y nervios porque empiezan a llegar las mercancías pedidas a los proveedores de muebles y me llevo muchas sorpresas. 

 

A veces pido artículos mediante catálogos y tengo curiosidad por ver si efectivamente todo lo que se ha encargado cuadra en las casas de los clientes o habrá que hacer cambios. 

 

Afortunadamente estos últimos días estoy muy contenta porque están llegando cosas preciosas y estoy muy impaciente por ver como es el resultado final...

 

Aquí os doy un adelanto del lio que tengo en la oficina y en algunas casa de clientes...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ya empieza el Mercadillo de Hanbel en Madrid!

Mar, 05/13/2014 - 18:21 -- Connie

Por fin abren hoy sus puertas el mercadillo que como todos los años organiza Hanbel en Madrid. 

 

 

Aparte del mercadillo en donde se pueden encontrar auténticos chollos preciosos, se presentará la nueva colección. 

 

Estoy deseando ir, porque me encanta ver todas las ideas decorativas, tendencias y muebles que presenta, siempre modernos , pero con un estilo clásico y elegante.

 

Abren hoy , 14 de Mayo , y el horario de es de 11 :00 a 20:00 , domingos y festivos incluidos, y están en la calle Velazquez 63, Madrid.  

 

Podéis tener mas información en www.hanbel.com/mercadillo, o en el Tel. 91 435 59 21. 

 

Yo me pasaré a ver si encuentro alguna cosita para mis próximos proyectos de Home Staging y coger muchas ideas que os enseñaré.

Puffs.... los nuevos aliados del Home Staging...

Lun, 05/12/2014 - 00:02 -- Connie

En mis proyectos de Home Staging siempre intento crear ambientes neutros , pero defendiendo el crear un poco de carácter con detalles o accesorios de decoración con personalidad, como almohadones, cuadros, alfombras...

 

Y creo que la nueva tendencia de los puffs puede servir de gran ayuda para , precisamente, esto, dar carácter a la vivienda.

 

Los puffs son asientos complementarios que pueden venir genial para casas pequeñas en las que no contamos con gran espacio para colocar mucho sofá o butacas y son mucho mas asequibles que estas. Además, son bajitos, por lo que visualmente no cortan las estancias. Y con sus telas , texturas, y colores, se pueden crear ambientes muy diferentes:

 

Hippies : 

 

 

( Puerta al sur)

 

 

Rústicos ( super de moda!):

 

 

 

Tipo Ikats...

 

 

( Mi rincon de sueños)

 

 

Con tela de saco...

 

 

( Guille Garcia Hoz)

 

 

( Ifema)

 

 

(Alvhem)

 

Por lo que nos pueden servir de gran ayuda a los Home Stagers cuando debamos dotar de personalidad a una estancia por poco dinero, o no? 

 

 

 

Maceteros low cost

Jue, 05/08/2014 - 23:53 -- Connie

El otro día mi cuñada Marta, que es una loca de la decoración, me sorprendió con otra de sus buenas ideas... 

 

A una simple caja de madera de vino,  le ha añadido unas simples plantas verdes falsas de Ikea, y este es el resultado: 

 

 

Me ha parecido muy buena idea(  y sobre todo low cost! ) de aprovechar estas cajas, (seguro que no habéis sabido que hacer con ellas!) y ubicarlas en cualquier sitio logrando un efecto rústico muy divertido. A que os gusta? A mi me encanta y  lo voy a copiar en mi próximo proyecto!

Arte en alquiler para Home Staging

Mié, 05/07/2014 - 08:58 -- Connie

En EEUU, donde están en un nivel mucho mas avanzado del Home Staging, existen galerías en donde se alquilan cuadros a los propietarios de viviendas a la venta. 

 

 

Yo creo que los cuadros son el toque final de cualquier decoración, de hecho, a mi es lo que mas me cuesta elegir, ya lo he comentado otras veces. 

Cuadros muy antiguos con marcos dorados y óleos de paisajes hacen que la decoración de la vivienda parezca toda antigua. 

En cambio cuadros modernos dan un aire mucho mas joven y actual a una vivienda. 

Cuando uno cambia la decoración de la vivienda y se encuentra con que sigue teniendo cuadros antiguos en las paredes, debe cambiarlos. 

Y como es difícil comprar cuadros a buen precio que casen con el nuevo estilo de la vivienda, y al final se van a usar solo durante el periodo de venta de la vivienda, es mucho mas lógico alquilarlos. 

Los precios varían, algunas parten de los 7 euros, y la media esta en unos 25 euros al mes por obra. En casas muy buenas merece la pena. Y dan un aspecto nuevo a la vivienda.  Estas galerías vienen, te instalan los cuadros y cuando la vivienda se haya vendido, vienen a recogerlos. A mi me parece la solución perfecta.

Páginas

Asociaciones a las que pertenecemos y reconocimientos:

Madrid Prestige AwardsCertificado Staging ExcellenceCertificado Client Care ExcellenceLogo Best of 2019HOUZZ 2020Logo AHSEHOUZZ 2018Logo LHS CertifiedHS Winner logoIAHSP CertificateLogo AHSELogo AHSE

- Reciente en el Blog -

  • 01 / Noviembre / 2018

    Aquí os muestro más fotos del viaje a Charlotte, una experiencia inolvidable!        

  • 25 / Octubre / 2018

    La semana pasada tuve la suerte y privilegio de poder asistir a las conferencias organizadas por la IAHSP en Charlotte, EEUU.  Es increíble observar cómo la organización logra superarse cada vez más mejorando los ponentes, los...

  • 20 / Julio / 2018

      En HS Decor nos atrevemos con todo... cuando el cliente nos llamó porque había adquirido un barco y quería renovarlo, tanto para uso personal como para chartear en verano en las islas baleares, y  nos encantó la idea.  Así que...

Próxima convocatoria del 26 al 30 de Octubre

Síguenos / comparte